Appelvink 53 Nieuwegein

Op de 4e en tevens bovenste verdieping van prima onderhouden appartementencomplex ligt dit keurige 3-kamer appartement. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u prachtig uitzicht op grote delen van Nieuwegein met de televisietoren van IJsselstein als fraai markeringspunt. In de maanden december/januari kunt u hier genieten van de grootste kerstboom ter wereld! Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten en hier kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten.

Er is een liftinstallatie in het complex aanwezig dus is het appartement ook zeer geschikt voor ouderen of mindervaliden. Het appartement is in de loop der jaren op allerlei punten verbeterd en gemoderniseerd. Zo is er een moderne en zeer complete keuken aanwezig en een moderne badkamer en toiletruimte. Het appartement is eigenlijk instap klaar !

De ligging is ideaal: in de wijk Doorslag, vlakbij het stadscentrum CITY PLAZA en dus op loopafstand van winkels en openbaar vervoer (bus en sneltram). Oprit naar snelweg A2 ligt op circa 500 meter afstand.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en toegang naar de lift.

Appartement:

Entree, gang met meterkast en toegang naar de diverse vertrekken. o.a. een ruime slaapkamer aan de voorzijde van circa 11 m2 met vaste kast.
Halverwege de gang is aan de ene zijde een moderne toiletruimte (2023) en aan de andere zijde een moderne badkamer (2018) voorzien van de wasmachine aansluiting, badmeubel en douche. (de wasmachine aansluiting is eventueel ook eenvoudig te verplaatsen naar de kast in de slaapkamer)
Toegang naar de woonkamer met open keuken (totaal 32 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen is er bijzonder veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer is er ook toegang naar de grote slaapkamer (16 m2) met vaste kast en toegang naar het balkon van 8 m2.

Bijzonderheden:

Keuken (2012) voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, rvs afzuigkap en een keramische kookplaat.
Wanden glad gestuukt.
Grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Servicekosten: € 171,50 per maand.
Aanvaarding: in overleg/november-december 2024.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.